Concepten

Peters Bouwdesign ontwikkelt voor eigen rekening en risico en in samenwerking met marktpartijen diverse concepten om de bouwbranche in zijn geheel te stimuleren. Een van deze voorbeelden is een concepten om bestaande woningen sneller verkoopbaar te maken voor o.a. makelaars en verkopende partijen van vastgoed.

Vastgoedmetamorfose
Het functioneel en esthetisch upgraden van bestaand vastgoed. Dit concept is een marktingtool voor vastgoed professionals die onderscheidend in de markt willen opereren. Door het visualiseren, maken van een vraagspecificatie en een kostenoverzicht in 1 rapportage kan bijvoorbeeld een kopende en/of verkopende partij gelijk inschatten of een bepaald object interessant is voor hem of haar. Hierdoor stijgt de kans op verkoop aanzienlijk omdat gebruikelijke onduidelijkheden en losse eindjes ingevuld worden.



Arrow
Arrow
Shadow
Slider

De kern van het concept is onze nu meer dan 18 jarige ervaring in de bouw en vastgoedwereld. Wij zijn een expert op het gebied van bestaand particulier en bedrijfsmatig vastgoed. Vanuit deze expertise lopen wij bij de verkoop / aankoop van bestaand vastgoed aan tegen de volgende thema’s die u wellicht herkent;

1) Uit uw expertise of bezichtigingen blijkt dat een object bijvoorbeeld een grotere woonkamer of keuken nodig heeft. Een slaapkamer mist, etc. Maar de aspirant kopers zien op tegen een verbouwing. Waarom? ….. Meestal uit gebrek aan duidelijkheid en te veel losse eindjes. Zij willen ter plekke een oplossing / antwoord. Kunt u hen dat altijd geven…?

2) Als u als makelaar aangeeft dat er ergens ver-, bij-, op- of aangebouwd zou kunnen worden kijken de aspirant kopers u aan met vragende blikken aan…..”hoe ziet dat er dan uit?” U bent waarschijnlijk niet direct in staat om e.e.a. te visualiseren.

3) Volgende thema zijn de kosten. U geeft een indicatie en de aspirant koper roept uit pure onwetendheid en/of onderhandelingspositie het dubbele. Hoe gaat u deze discussie beslechten? ….niet dus!

4) Om toch een reële richtprijs te verkrijgen worden een aantal aannemers gevraagd. Maar op basis waarvan? Wat is de vraagspecificatie? Omdat vaak een eenduidige vraagspecificatie ontbreekt, liggen de prijzen van de diverse aannemers dan niet zelden factor 2 of meer uit elkaar. Welke warde heeft dat?…..precies, helemaal niets!

Vastgoedmetamorfose bied u nu een tool die u helpt met deze thema’s. Wanneer u een object (particulier of bedrijfsmatig) in de verkoop heeft dat om welke reden dan ook hetzij snel(ler) verkocht dient te worden en/of al (te) lang in de verkoop staat en u wilt het object breder in de markt aan een grotere potentiële doelgroep kenbaar maken, kan het concept vastgoedmetamorfose.nl u helpen.

Vaak weet u vanuit uw expertise en/of eerdere bezichtigingen wel waar de knelpunten liggen bij een
object. Wij zullen deze in overleg met u als uitgangspunt nemen om te komen tot een oplossing, waardoor het betreffende beter in de markt te presenteren is en dien ten gevolge naar verwachting sneller verkocht kan worden.

In de Vastgoedmetamorfose rapportage worden de volgende zaken opgenomen:

  • bestaande plattegronden 2D (voor zover aan te passen)
  • bestaande gevelaanzichten 2D (voor zover aan te passen)
  • gewijzigde plattegronden 2D
  • gewijzigde gevelaanzichten 2D
  • foto-inpassing gewijzigde gevels
  • beknopte werkomschrijving
  • kostencalculatie

Wilt u een concept- / voorbeeld rapport inzien, klik dan op het onderstaande knop


Met Vastgoedmetamorfose heeft u een tool in handen waarmee u onderscheidend in de markt kunt werken. Natuurlijk kunt u de losse onderdelen elders in de markt verkrijgen. Echter de combinatie van werkzaamheden, onze prijsstelling hiervoor en met een prijsgarantie treft u niet elders in de markt aan. U heeft dus een marketingtool om uw opdrachtgevers (verkopende partij) nog uitgebreider van dienst te kunnen zijn, naast alle tools die u reeds heeft. Maar ook voor de kopende partij kan Vastgoedmetamorfose.nl een ideale tool zijn, wanneer u aankoop makelaar bent..!